Wohnen wo andere Urlaub machen – Der Traum von der Wintersportimmobilie

Wintersport begeistert die Menschen seit vielen Jahrzehnten, wenn nicht sogar Jahrhunderten. Wer in den Wintermonaten gerne einen Abhang hinunterfährt, in den Skihütten feiert oder sich am romantischen Kaminfeuer von der Kälte erholt, der sucht ein Wintersportgebiet auf. Doch dies war in der vergangenen Zeit und wird in der kommenden Zeit nicht all zu einfach. Denn immer mehr Unterkünfte leiden unter dem Beherbergungsverbot, sodass der Winterurlaub ausfallen muss. Wer sich dennoch wunderschöne Winterferien bescheren möchte, überlegt, eine eigene Immobilie in Pistennähe zu erwerben. Welches sind die schönsten Winterwanderrouten, in deren Nähe Sie kaufen sollten? Worauf gilt es bei dem Erwerb sowie der Einrichtung der Immobilie zu achten? All diese Fragen möchten wir für Sie aufklären.

In diesen Regionen sollten Sie kaufen

In welchen Regionen Sie kaufen können, hängt sicherlich vom Budget ab. Es zeigt sich klar, dass Immobilienpreise stark von der Beliebtheit des Wintersportgebiets abhängen. So können Sie beispielsweise in St. Moritz nicht mit einem Schnäppchen rechnen. Einzukalkulieren sind in dieser Region mindestens 20.000 bis 21.000 Euro pro Quadratmeter der Immobilie. Wer es etwas "kostengünstiger" wünscht, such nach einer Immobilie in etwas abgelegeneren Wintersportgebieten. Ebenso können Sie auf einen Wohnkomplex zurückgreifen. Hierbei erwerben Sie kein freistehendes Haus, sondern eine Wohnung in einem Wohngebäudekomplex. Dies bietet Ihnen den Vorteil, dass die Preise geringer ausfallen und Sie zudem von einer Verteilung der Sanierungskosten innerhalb der Anlage profitieren. Muss beispielsweise das Dach des Hauses saniert werden, teilt die Hausverwaltung die Kosten fair auf die Wohnungsbesitzer/innen auf. Um während des Aufenthalts in Ihrer Immobilie wunderschöne Winterwanderrouten genießen zu können, gilt es die Lage der Immobilie genau zu bedenken. Eine der schönsten Routen ist die zum Faulhorn. Die Route beläuft sich auf ganze 10km Länge und kann in circa 4,5 Stunden bezwungen werden. Die Besonderheit dieser Route: Haben Sie das Faulhorn erklommen, muss der Rückweg nicht zu Fuß bestritten werden. Mit Action und Abenteuer rauschen Sie den Berg auf einem Schlitten hinunter. Dabei erhalten Sie eine mächtige Portion Adrenalin.

Worauf Sie beim Kauf einer Wintersportimmobilie in der Schweiz achten sollten

Haben Sie die passende Immobilie in der Schweiz gefunden? Dann gilt es das Bundesgesetz "Lex Koller" zu kennen. Hierbei handelt es sich um eine Beschränkung für den Verkauf von Immobilien an EU-Bürger und Bürgerinnen, die nicht in der Schweiz ansässig sind. Hinzu wirkt die sogenannte "Zweitwohnungsinitiative". Hierbei handelt es sich um eine weitere Beschränkung, die gesetzlich geregelt ist. Der Anteil der Zweitwohnungen darf pro Gemeinde nicht höher als 20 Prozent ausfallen. Somit kann es schwer werden, die Wohnung in Nähe des Wintersportgebietes nur für den Urlaub zu nutzen.

Einrichtung auf den Urlaub ausgelegt

Ist es Ihnen gelungen, eine Immobilie zu erwerben, geht es an die Einrichtung. Nicht immer sind alle Räume vollständig ausgestattet – oder vorhandene Armaturen, Dusch- und Badevorrichtungen oder Waschbecken gefallen Ihnen nicht. Besuchen Sie die Startseite von Grohe, um einen Überblick zu erhalten, welche Produkte für Ihr neues Feriendomizil in Frage kommen. Berücksichtigen Sie stets, dass es sich bei dieser Immobilie um einen Urlaubswohnsitz handelt. Sie möchten sich entspannen, den Aufenthalt genießen und Komfort mit Luxus verbinden. Nach einem stundenlangen Abenteuer auf den Pisten sind Sie durchgefroren, was ein heißes Bad zu einer unvergleichlichen Wohltat macht. Badewannen im minimalistischen Stil fügen sich optimal in eine schlechte Einrichtung ein. Wer es hingegen romantisch wünscht, sollte sich für eine Partnerbadewanne entscheiden. Besonders erholsam sowie prickelnd wird das Baden im Whirlpool. Doch nicht nur im Badezimmer sollten die Armaturen mit Bedacht gewählt sein. Möchten Sie in der Küche leckere Gerichte zur Stärkung vorbereiten, benötigen Sie neben einer praktischen Arbeitsfläche auch einen vielseitig nutzbaren Wasserhahn.